相続税 小規模宅地等の特例とは？ 土地の相続税を大きく軽減するための要件や適用事例をわかりやすく解説
相続財産の中で大きな割合を占めることが多いのが、自宅や事業用の土地です。土地の評価額は高額になりがちで、そのまま相続税を計算すると多額の税負担が生じることがあります。特に、自宅の敷地を相続する場合、相続税を支払うために自宅を売却せざるを得ないという事態も起こりかねません。こうした問題に対応するため、一定の要件を満たす土地については、相続税の計算上、評価額を大幅に減額できる「小規模宅地等の特例」という制度があります。この特例を適用できれば、最大で土地の評価額を80%も減額できるため、相続税の負担を大きく軽減できます。今回は、小規模宅地等の特例の仕組みや適用要件、具体的な適用事例について、わかりやすく解説します。